Vente Appartement 238 000 € Reichstett (67116)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 175 €/m²
NC
55 m²
847999
05/03/2024
19/05/2024
2 mois
12805509
1
4 175 €/m²
NC
55 m²
A vendre appartement 57 m² à reichstett
A Reichstett, en exclusivité, un magnifique appartement lumineux de 57.4 m2 habitable (55.03 carrez) entièrement rénové, très rare sur le marché !
Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel qui assure un accès facile aux commodités, tout en offrant la tranquillité d'une vie à la campagne.
De votre balcon, vous aurez une vue sur le canal qui vous fera vous sentir en vacances toute l'année. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Il est situé au 1er étage et se compose d'un grand salon/séjour avec une cuisine équipé de 35.63m2 avec de nombreux rangements, d'une chambre à coucher de 10.22m2 d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il dispose également d'un garage de 18m2, d'un cellier, et d'une place de parking.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous.
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Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 59€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847999)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reichstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reichstett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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