Vente Maison 277 000 € Reichstett (67116)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 770 €/m²
326 m²
NC
833760
28/10/2023
18/05/2024
6 mois
9267260
3
2 770 €/m²
326 m²
NC
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A vendre maison 100 m² à reichstett
A vendre à Reichstett, une coquette maison des années 1930.
Bien entretenue, cette demeure espère trouver un acquéreur qui continuera à l’entretenir et saura la rajeunir grâce à quelques travaux.
Elle se compose de 3 chambres à coucher dont une au rez-de- chaussée, un salon une salle à manger, une salle d’eau et d’une cuisine.
Un sous-sol, 2 garages et 2 emplacements de parking complètent ce bien.
Un jardin clos et plat permet de profiter des beaux jours.
Elle est située au cœur du village, à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires.
Strasbourg se situe à 8 km, l’autoroute est à 1 km ainsi que la zone commerciale nord de Strasbourg.
Un plan d’eau, ainsi que la campagne environnante sont accessibles à pieds.
Si vous souhaitez de plus amples renseignements, appelez-moi au 06.11.11.45.61 .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833760)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reichstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reichstett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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