Vente Maison 307 000 € Reichstett (67116)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 744 €/m²
455 m²
NC
849061
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12929733
2
3 744 €/m²
455 m²
NC
A vendre maison 82 m² à reichstett
Exclusivité, à vendre joli pavillon de plain-pied à Reichstett, commune située à 12 mn au nord de Strasbourg. Cette maison bien entretenue se compose de 2 chambres à coucher, une salle d’eau rénovée d’un séjour de 29 m2 et d’une cuisine équipée. Elle est dotée d’une climatisation réversible.
Son sous-sol comprend une buanderie, un garage deux voitures et une pièce de 16 m2 aménagée. Ses combles sont aménageables.
Un joli jardin arboré et une terrasse permettent de profiter de l'extérieur.
Cette demeure se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports en communs ainsi que des établissements scolaires.
Strasbourg est à 8 km, l'autoroute à 1 km et la zone commerciale nord est à 5 minutes.
Un plan d'eau, ainsi que la campagne environnante sont accessibles à pieds.
Je me ferai un plaisir de vous renseigner, n’hésitez pas à m’appeler Sylvie ROETHINGER 06.11.11.45.61
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849061)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reichstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reichstett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 115 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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