Vente Maison 550 000 € Handschuheim (67117)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
3 648 €/m²
805 m²
NC
VM2799
25/04/2024
11/05/2024
17 jour
13056030
NC
3 648 €/m²
805 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - handschuheim 67117
HANDSCHUHEIM en bordure de champs Très belle maison récente de 6 pièces proposant 150.77 m² hab / 167,35 m² sur 8.05 ares agrémenté d'un beau jardin et d'une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour/cuisine de 57,83 m² agrémenté d'un poêle à bois (2 ans), d'une cuisine équipée avec grand ilot central, un WC séparé et un accès au garage. A l'étage, un palier, une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bains - WC, un espace enfants avec trois grandes chambres et une seconde salle de bains (douche et baignoire) et le WC. Chauffage individuel électrique au sol au RDC et par convecteurs à l'étage. De plain-pied, un double garage permettant l'accès à une cave de 80 m² segmentée en trois pièces. La maison nécessite un rafraîchissement global. A l'extérieur, une grande terrasse et une piscine 8.50 x 4m dont la profondeur est à 1.50 m chauffée par une pompe à chaleur installée en 2015. Ce qu'on aime ? - la situation privilégiée au calme avec les champs à perte de vue - l'agencement de la maison et son confort - sa luminosité - ses 4 chambres dont une suite parentale - le garage confortable et sa grande cave aménagée Les points d'intérêts ? - le calme du village - les restaurants à minutes à pied - le bus et le ramassage scolaire - la proximité de la RN4 et autoroute Pour tout complément d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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