Vente Appartement 222 000 € Ittenheim (67117)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
2 883 €/m²
NC
NC
VA6305
20/02/2024
19/05/2024
2 mois
12743551
NC
2 883 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - ittenheim 67117
PROCHE DE STRASBOURG - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDINEn vente : localisé proche de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg, à Ittenheim (67117), venez visiter cet appartement de 3 pièces exposé est-ouest de 77 m².Il se situe dans un immeuble du début du XXe siècle. Il se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.Pour des rangements additionnels, il comporte une cave. Une terrasse d'une surface de 10 m² et un jardin de 51 m² lui offrent de l'espace supplémentaire bienvenu.Il y a l'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire le Petit Prince à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Il y a plusieurs restaurants, six commerces et trois boulangeries à quelques minutes.Il fait partie d'une copropriété comportant 62 lots dont 25 logements et avec des charges annuelles de 2640 € environ pour ce lot.Il sera disponible le 1 mars.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez : Caroline HIGELINAgent commercial Ax'Home Immobilier Tél : 06 37 92 79 91 Entreprise individuelle (EI) SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 441 286 887 Mandat Exclusif N° 1062
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205