Vente Appartement 189 000 € Ittenheim (67117)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 224 €/m²
NC
NC
06/06/2023
12/05/2024
11 mois
4874552
3
2 224 €/m²
NC
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Duplex 4 pièces - parking - garage
Nouveauté en CO-EXCLUSIVITE avec l'agence A.S.I chez Legacy Alsace, à la vente, venez découvrir ce duplex 4 pièces au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Ancien corp de ferme réhabilité en retrait de la route principale d'Ittenheim dans une rue parallèle peu passante. L'appartement aux poutres appararentes en duplex de 85m² (carrez) et 92m² au sol, comprend au premier niveau une belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour,. Un wc séparé et une salle d'eau. Au second niveau, un dégagement desservant 3 chambres. En annexe au pied de l'immeuble, vous disposez d'un garage double en longueur, et une place de parking devant la porte de garage directement à côté de la porte d'entrée de l'immeuble. Copropriété bien entretenue et faibles charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine MENDES au 06.21.36.05.22
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ittenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ittenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.legacy-alsace.fr
- 2 Route D'Ittenheim
- Achenheim - 67204