Vente Maison 553 596 € Ittenheim (67117)
- 133 m²
4 162 €/m²
NC
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VP213-AXHOME2
23/04/2024
10/05/2024
19 jour
13048271
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4 162 €/m²
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Maison - 133m²
Opportunité de Locaux médicaux dans une maison médicalisée - ITTENHEIM, 67117 Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre activité au sein de la maison médicalisée à Ittenheim, 67117. Grâce à notre tout nouveau service AX'PRO, l'équipe d'experts de l'agence Ax'Home Immobilier vous présente ces deux bâtiments composés de 15 cellules multi-activités, idéalement situées. Nichés au coeur d'un environnement naturel arboré et verdoyant, ces locaux s'étendent sur deux étages et offrent des espaces spacieux allant de 76 m² à 276 m²ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives pour vous ,vos collaborateurs , votre patientèle. Ce qui distingue ces locaux, c'est la possibilité de personnalisation selon vos besoins spécifiques. Nous comprenons que chaque métier est unique, c'est pourquoi nos espaces sont aménageables sur mesure, permettant une adaptation parfaite à vos activités. L'emplacement stratégique de ces locaux ne fait qu'ajouter à leur attrait Un accès facilité pour vos salariés grâce au réseau de Bus CTBR ligne 230. À proximité de la RN4 et du GCO, l'accès aux grands axes routiers est facilité, favorisant ainsi une connexion aisée à vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter au 03 88 61 37 09. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans la découverte de ces espaces uniques au sein du Parc d'Activités 'BONAPARC' à Ittenheim. Faites un pas vers l'excellence pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui et explorez le potentiel infini de ces locaux sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 553 596 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 525 916 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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