Vente Appartement 134 000 € Geispolsheim (67118)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
2 839 €/m²
NC
NC
26/02/2024
02/05/2024
2 mois
12770359
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2 839 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - geispolsheim 67118
Situé rue de Barr, à proximité des commodités, transports et des infrastructures scolaires et sportives. Votre agence IPC vous invite à venir visiter cet appartement de 47,20 m2 habitables avec un agréable balcon situé au calme d'une impasse . Ce bien dispose également ;d'un grand garage de 13,8 m2 . Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur un salon-séjour avec accès sur le balcon . Une cuisine indépendante semi- équipée . Une agréable chambre avec placards , un WC indépendant et une salle de bain . Cet appartement est vendu loué . Locataire très sérieux en place depuis 2005 . Logement loué 553,71 euros hors charge + 55 euros de charges . Rentabilité intéressante . Ce bien est situé dans une petite copropriété bien entretenue composée de 9 lots d'habitation . Système de chauffage électrique . Charges de copropriété annuelles : 1218 euros . Aucune procédure en cours . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix: 134 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 8,6 % d'honoraires .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Geispolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Geispolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ipc67.com
- 23 Rue Du 14 Juillet
- Hangenbieten - 67980