Vente Maison 495 000 € Geispolsheim (67118)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
3 208 €/m²
977 m²
NC
VM2782
28/03/2024
15/05/2024
1 mois
12933092
NC
3 208 €/m²
977 m²
NC
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - geispolsheim 67118
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité sur la commune de Geispolsheim-Gare Idéalement située en impasse, découvrez cette belle maison de plain pied édifiée sur un terrain de 9.77 ares et totalisant 154.28m² habitables. Cette maison se compose : D'une entrée, une cuisine équipée récente, 2 dégagements, une grande pièce à vivre avec climatisation réversible et accès à la terrasse donnant sur le jardin, un WC, une salle de bains et 4 chambres dont une avec point d'eau, une avec accès à la salle de bains et une donnant également accès à la terrasse. Au sous-sol : Un dégagement, une buanderie, un garde manger, une chambre de 23.72m² et un garage double avec porte motorisée. A l'extérieur : Un magnifique jardin. Maison très bien entretenue. Ce que l'on aime ? - Son emplacement (en impasse - à proximité de toutes les commodités) - Sa surface et son magnifique terrain - Son sous-sol complet avec une grande chambre Pour plus d'informations, contactez-nous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Geispolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Geispolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Geispolsheim (67118), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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