Vente Maison 527 500 € Geispolsheim (67118)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 206 €/m²
1 091 m²
NC
2018
05/06/2023
18/05/2024
11 mois
4845811
4
3 206 €/m²
1 091 m²
NC
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Maison de maitre de 165m2 – geispolsheim village – 11 ares
Votre cabinet IPM immobilier Fegersheim vous propose cette grande maison de maitre à rénover dans la commune de Geispolsheim village.
Bâtie sur une belle parcelle de quasiment 11 ares, la maison à une implantation idéale sur le terrain. Elle laisse place à un bel espace de jardin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée pouvant servir de penderie, d’un hall d’entrée de 8m2, d’un bureau de 12m2, d’une pièce pouvant servir de chambre de 21m2, d’une cuisine de 8m2, de 3 pièces concomitantes pouvant servir de salon/salle à manger mesurant au total 32m2 et d’un WC séparé.
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.
Au premier étage un palier dessert 3 belles chambres de 13, 15 et 21 m2, dont une avec petit balcon et une salle de bains.
Un sous-sol vient compléter ce bien, il comprend la chaufferie, une buanderie, un grand garage et une pièce de stockage.
Comble aménageable 11m2 habitable, et 23 m2 au sol.
Plans dans les photos.
Très beau potentiel.
Gros oeuvre en bon état.
Rénovation à prévoir
Votre conseiller Tristan SIDEL – Cabinet IPM FEGERSHEIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Geispolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Geispolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 527 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 501 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Geispolsheim (67118), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 521 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 542 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210