Vente Maison 424 000 € Altorf (67120)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 118 €/m²
NC
NC
ID161155
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103420
4
3 118 €/m²
NC
NC
Vente maison rénové(e)
A Altorf - dans le lotissement résidentiel du Burgweg - découvrez sans plus attendre cette maison cossue bâtie en 2016 sur 3 ares de terrain. Conçue pour une qualité de vie familiale - la maison se déploie sur 136 - 81m2 (120m2 loi Carrez) et jouit d'un jardin privatif avec terrasse à l'abri des regards. Le bien bénéficie d'une autonomie de plain pied au rez-de-chaussée - avec une chambre d'environ 13 - 37m2 - une salle d'eau attenante avec WC - un séjour lumineux d'environ 35m2 donnant accès à la terrasse - une cuisine aménagée et équipée avec goût et intégralement rénovée en 2021 - une buanderie/cellier disposant d'un accès direct au jardin et un garage de 19 - 40m2. L'étage climatisé s'ouvre sur une salle de bains familiale avec baignoire et WC - un bureau - 3 chambres de 14 - 28m2 - 11 - 82m2 et 10 - 14m2 dont une avec balcon. Contactez rapidement votre agence pour de plus amples renseignements. Honoraires partagés entre le Vendeur et l'Acquéreur - soit 12 000 à charge de l'Acquéreur - Mentions légales : Proposé à la vente à 424000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000015) - Classe Energie B : 84 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1500 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A Altorf - dans le lotissement résidentiel du Burgweg - découvrez sans plus attendre cette maison cossue bâtie en 2016 sur 3 ares de terrain. Conçue pour une qualité de vie familiale - la maison se déploie sur 136 - 81m2 (120m2 loi Carrez) et jouit d'un jardin privatif avec terrasse à l'abri des regards. Le bien bénéficie d'une autonomie de plain pied au rez-de-chaussée - avec une chambre d'environ 13 - 37m2 - une salle d'eau attenante avec WC - un séjour lumineux d'environ 35m2 donnant accès à la terrasse - une cuisine aménagée et équipée avec goût et intégralement rénovée en 2021 - une buanderie/cellier disposant d'un accès direct au jardin et un garage de 19 - 40m2. L'étage climatisé s'ouvre sur une salle de bains familiale avec baignoire et WC - un bureau - 3 chambres de 14 - 28m2 - 11 - 82m2 et 10 - 14m2 dont une avec balcon. Contactez rapidement votre agence pour de plus amples renseignements. Honoraires partagés entre le Vendeur et l'Acquéreur - soit 12 000 à charge de l'Acquéreur - Mentions légales : Proposé à la vente à 424000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000015) - Classe Energie B : 84 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1500 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 400 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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