Vente Maison 116 800 € Duppigheim (67120)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
834 €/m²
NC
NC
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13020145
3
834 €/m²
NC
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Maison en viager 140 m2 sur 8,78 ares
Á DUPPIGHEIM ‘EN EXCLUSIVITÉ’ Maison Vente en Viager ‘OCCUPÉ ‘ « POUR INVESTISSEUR et PARTICULIER » UN TRES BON INVESTISSEMENT POUR CE VIAGER.. ! L’ACHAT d’un VIAGER c’est une EPARGNE LIBRE et GARANTIE, pour CAPITALISER en toute SECURITÉ.. Très belle Maison lumineuse de plain-pied de 140m2, sur un terrain de 8,78 ares. Comprenant : 4 Pièces dont 3 chambres, détail, un Loft de 70m2, avec une Cuisine équipée ouvert sur le salon séjour, un WC séparé, 1 chambre 12,50 m2, 1 chambre de 13 m2 , 1 chambre de 9m2, une Salle de bain de 9,50m2, plus un Sauna et Hammam.. En annexe, une buanderie, un grand garage de 58m2, chaufferie avec une Chaudière Gaz De Dietrich, 2 terrasses un belle espace de vie très ensoleillé. VALEUR DU BIEN A UNE VENTE LIBRE ESTIMÉE ENTRE 420.000 et 450.000 euros Information du Viager : Vente en viager occupé, sur 1 têtes (Homme, âge 68 ans). Montant du Bouquet : 116.800 euro frais d’agence inclus plus une rente viagère de 820 euros mensuelle Á VIE.. Visite uniquement sur RDV, votre conseiller agent commercial. Tél à Mr. Michel DE TOMMASI au 06.07.41.38.65..
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200