Vente Maison 312 700 € Duppigheim (67120)
- 212 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 475 €/m²
527 m²
NC
12/12/2023
13/05/2024
5 mois
10781623
6
1 475 €/m²
527 m²
NC
Maison de 212 m² avec appartement et dépendances sur 5.27 ares
En exclusivité!!! A Duppigheim, idéalement située au centre du village, à 10 min de Molsheim et de Strasbourg. Idéal investisseur ou grande famille!
Ensemble immobilier avec 3 entrées individuelles, qui comprend une maison de 212 m² qui se compose au rdc d'une cuisine, d'un wc, de 2 chambres et d'une salle de réception avec bar (ancien restaurant).
Au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez également un appartement qui se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bains, d'un wc, d'un séjour, de 3 chambres et d'un accès aux combles.
Sous sol avec cave.
En extérieur: 2 dépendances dont une avec 3 garages et un atelier et la seconde se compose de 5 pièces (cuisine et chambres).
Le tout sur un terrain de 5.27 ares.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Duppigheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Duppigheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 502 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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