Vente Maison 478 000 € Duppigheim (67120)
- 4 Chambre(s)
NC
784 m²
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6813
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
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4
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784 m²
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Maison - duppigheim - 765m² - 4 chambres
La conjugaison parfaite entre le charme de l'ancien et le moderne !
RARE A LA VENTE - Au calme, au coeur du village de Duppigheim, très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation construite en 2017, SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR (hors façade), d'une surface de 165m² au sol dont 137 m² habitables, et de dépendances de 600 m², le tout sur 7.84 ares de terrain .
La maison s'ouvre , au rez-de-chaussée, sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² composée d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur et comprend également une chambre un wc séparé.
A l 'étage, le dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Les combles entièrement aménagés, font actuellement office d'espace de jeux pour les enfants.
A l'extérieur de la maison, un ensemble de dépendances d'une surface totale de 600m² peuvent être aménagées en gîtes, chambres d'hôtes, local professionnel ou tout simplement servir de stockage ou d'atelier.
Idéal pour les artisans, profession libérale ou investisseurs ! Pour finir, un garage et un coquet jardin viennent compléter ce bien.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Maison de 2017
Aucun travaux intérieurs à prévoir
Espace buanderie accessible depuis la cuisine Volets électriques
Chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée
Poêle à bois (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Duppigheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Duppigheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000