Vente Maison
525 000 €
Duppigheim (67120)
- 5 Chambre(s)
NC
797 m²
NC
17406
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12954444
5
NC
797 m²
NC
Maison - duppigheim - 250m² - 5 chambres
A DUPPIGHEIM - Au coeur du village maison d'habitation familiale d'une surface habitable de 247,44m². Elle a été bâtie en1927 sur une parcelle de 7,97ares. Elle offre de très beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et lumineuse qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier complète la cuisine. Ce niveau distribue deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le vaste salon-séjour d'une surface de 70m² donne un accès direct à l'extérieur et il est agrémenté d'un poêle à granulés. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
Le dégagement du 1er étage distribue trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
La cour offre un beau potentiel avec une terrasse couverte et des dépendances. Ces dernières offrent diverses possibilités telles que la création d'un atelier, un lieu pour une activité professionnelle indépendante, une vaste zone de stockage. Il y a trois chambres individuelles avec salle d'eau privatives permettent une activité de location saisonnière par exemple. C'est chambres d'hôtes étaient louées 60 euros/nuit avec petit déjeuner. Chacune pouvant profiter d'un stationnement dans la cour.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
La maison est isolée part les murs intérieurs avec 10cm de polystyrène + BA13, les sous-sol et la toiture.
La consommation énergétique est d'environ 2 palettes/an de granulés et 2500L de fioul /an.
Aucun vis à vis
Deux garages
Un sous-sol complet (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Duppigheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Duppigheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000