Vente Appartement 212 000 € Ergersheim (67120)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 164 €/m²
NC
NC
BIEN B34048
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142188
2
3 164 €/m²
NC
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Superbe 3 pièces sans vis à vis à ergersheim
Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement au deuxième et dernier étage du Domaine de la Bruche rue Étroite à Ergersheim.
Dans un cadre de verdure rare, cet appartement de 67m² au sol vous offre :
- Une entrée spacieuse - Une cuisine d’exception s’ouvrant sur le salon/séjour - Une terrasse avec store et vue sur les espaces verts
- Deux chambres - Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire
- Des toilettes séparés avec lave mains
Les prestations et les matériaux sont haut de gamme (vrai parquet massif dans les chambres, convecteurs neufs pilotés, store motorisé avec capteur de vent, garage avec porte motorisée,…)
Des rangements ont été imaginés et conçus sur mesure dans toutes les pièces Aucune anomalie électrique
Faibles charges
Aucun travaux n’est à prévoir ! Vendu avec garage (lumière et prise reliées à l'appartement) et place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ergersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ergersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000