Vente Appartement 214 900 € Ernolsheim-Bruche (67120)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
3 256 €/m²
NC
NC
TAPP510865
07/09/2023
05/05/2024
7 mois
7591781
NC
3 256 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 66m²
CHARMANT APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE à ERNOLSHEIM SUR BRUCHE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE:
Vous aimez la nature et le calme ? Venez visiter ce charmant appartement 3 pièces de 66 m² (69 m² au sol) situé au 2nd étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2010. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux prolongé d'une terrasse, de 2 belles chambres, d'une cuisine moderne toute équipée, une salle de bains et des WC séparés. La terrasse offre un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours dans le calme de la campagne. Le chauffage fonctionne avec une chaudière individuelle au gaz. Tout est prévu pour votre véhicule puisque le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol. Le tout est en très bon état général et ne nécessite aucuns travaux. La copropriété est très bien entretenue et offre un cadre de vie fort agréable entre la campagne et la ville.
Ernolsheim sur Bruche bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'il se trouve à quelques kilomètres de Molsheim et de l'Eurométropole de Strasbourg. Dans un cadre unique et privilégié, profitez de toutes les commodités tout près de chez vous, de balades dans la nature et de randonnées à vélo au bord du canal. La commune est desservie par les transports en commun et se situe à 10 minutes de l'aéroport d'Entzheim.
Découvrez tous les biens faits de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière IMMO 4. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ernolsheim-Bruche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ernolsheim-Bruche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ernolsheim-Bruche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Ernolsheim-Bruche (67120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 267 € et son prix moyen au m² est de 4 032 €/m².
L'écart de prix est de 49 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 900 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 032 €/m², et la plus chère, qui est de 4 032 €/m².
A propos de l'annonce
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