Vente Appartement 372 000 € Ernolsheim-Bruche (67120)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 000 €/m²
NC
NC
VA8010-IMMOVAL
23/07/2022
01/02/2024
21 mois
2913000
3
4 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ernolsheim s/bruche programme neuf
A ERNOLSHEIM SUR BRUCHE, IMMOVAL vous propose de vous installer dans ce spacieux appartement de 4/5 pièces, d’une superficie de 93 m² dans une charmante copropriété neuve de seulement 8 logements, en cours de construction.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie incluant la cuisine et donnant accès à une vaste terrasse de plus de 17 m² orientée sud, d’un bureau ouvert, d’une salle de bains et d’un WC. Le côté nuit se compose de trois chambres.
Il bénéficiera d’un chauffage par le sol assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Vous pourrez choisir vos finitions parmi une large gamme de carrelages et de stratifiés.
Il sera livré avec une salle de bains équipée. Un garage et une place de parking complètent cette offre.
Cette résidence sera conforme à la RT 2012 améliorée de 20%
Frais de notaire réduits.
Appartement en livraison le 2ième trimestre 2024.
D’autres lots, allant du T3 au T5 sont disponibles, n’hésitez pas à nous consulter !
Prix TTC HAI, Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ernolsheim-Bruche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ernolsheim-Bruche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ernolsheim-Bruche (67120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 933 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 75 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 372 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
A propos de l'annonce
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