Vente Appartement 289 500 € Ernolsheim-Bruche (67120)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 985 €/m²
NC
97 m²
GC979
07/11/2023
18/05/2024
6 mois
9599099
2
2 985 €/m²
NC
97 m²
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Appartement 97 m² - 4 pièces - ernolsheim-bruche
SOUS COMPROMIS DE VENTE CLEMENT IMMOBILIER! ERNOLSHEIM SUR BRUCHE APPARTEMENT 3/4 PIECES EN RDJ !
EXCLUSIVITE! RARE !
ERNOLSHEIM SUR BRUCHE dans jolie petite commune proche de DUTTLENHEIM ET MOLSHEIM où se trouvent tous les commerces. A 20 MIN DE STRASBOURG facilité d'accès par l'autoroute et par le train et le bus, Dans petite Résidence de 2009 au calme. SUPERBE 3/4 PIECES en REZ DE JARDIN d'une surface de 97m2 hab + Terrasse plein SUD avec store électrique et JARDIN DE 2 ARES. Grand salon séjour avec cuisine US équipée contemporaine d'une surface de 45m2, 2 chambres spacieuses, possibilité 3ème chambre, parquet, salle de bain équipée. Climatisation réversible. 2 parkings privés complètent ce bien, 1 garage en supplement. Bien avec de très belles prestations et ETAT NEUF. Dans quartier très verdoyant et agréable de maisons individuelles.
Bien en EXCELLENT ETAT ! A visiter rapidement.
Prox: Duttlenheim, Duppigheim, Illkirch, Fegersheim, Molsheim, Geispolsheim, Achenheim, Wolfisheim, Oberschaeffolsheim, Ittenheim, Strasbourg....
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 3 lots principaux.
Charges annuelles: 1540€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ernolsheim-Bruche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ernolsheim-Bruche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ernolsheim-Bruche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ernolsheim-Bruche (67120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 933 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 75 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 372 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.clement-immobilier.fr
- 30 Rue De L'Aubépine
- Strasbourg - 67000