Vente Maison 717 600 € Molsheim (67120)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 278 €/m²
1 512 m²
NC
2027-24C
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936116
3
5 278 €/m²
1 512 m²
NC
Maison d’architecte récente 135 m2 – 15 ares – belles prestations !
Le Cabinet IPM IMMOBILIER d’Obernai vous propose en exclusivité la vente de cette superbe maison contemporaine située à MOLLKIRCH, dans quartier résidentiel. Maison achevée en 2021 qui profite d’une belle vue dégagée et de prestations haut de gamme avec piscine chauffée. Aucun travaux à prévoir !
Nichée sur les hauteurs dans un cadre d’exception, cette maison à toit plat dispose d’une surface de 135m² et est bâtie sur 15 ares de terrain. Elle bénéficie d’une vue panoramique et profite du calme. Elle se trouve à seulement 10 min d’Obernai et de Molsheim! Elle comprend :
– Une entrée avec placard intégré, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un grand garage double.
– Un escalier d’accès au séjour, une cuisine équipée US, un salon-séjour avec accès à la terrasse et à la magnifique piscine creusée et au jardin. Un cellier, un WC séparé et une belle cave. Jardin paysagé, vue panoramique sur les hauteurs.
Chauffage : pompe à chaleur, maison basse consommation, coûts énergétiques maitrisés !
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Molsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Molsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 717 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 681 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Molsheim (67120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 405 126 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 388 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 136 €, et celle la plus chère, qui est de 431 524 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210