Vente Maison 349 650 € Molsheim (67120)
- 138 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 534 €/m²
439 m²
NC
19/10/2023
14/05/2024
6 mois
8961223
2
2 534 €/m²
439 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison avec appartement 3p commerce en rdc et terrain
En exclusivité !!! Situé à Ergersheim à 5 min de Molsheim.
Immeuble à usage mixte qui comprend au rdc un local commercial de 83 m² avec 2 pièces principales, une cuisine, un wc et une réserve.( Le commerce sera loué 900€ / mois)
Au 2 ème étage, avec une entrée individuelle, un appartement meublé 3 P de 55 m² entièrement rénové qui comprend, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon/séjour et 2 chambres avec placards.
Possibilité d'un terrain de construction en seconde ligne.
Le tout sur un terrain clôturé de 4.39 ares ( zone UA constructible).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Molsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Molsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Molsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 419 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Molsheim (67120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 843 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 836 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 200 €, et celle la plus chère, qui est de 412 036 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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