Vente Maison 214 225 € Barembach (67130)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 142 €/m²
892 m²
NC
196
29/01/2024
15/05/2024
3 mois
12337045
4
2 142 €/m²
892 m²
NC
Barembach, proche de la forêt, maison individuelle de 100 m2
A Barembach, au bout du village, à quelques pas de la forêt, retrouvez cette maison individuelle de 100 m2 environ. Elle est bâtie traditionnellement en 1986 sur un terrain de 8.92 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et une cuisine qui permettent de rejoindre l'extérieur, plus précisément l'arrière de la maison exposé Sud/Ouest. Puis, une chambre, un toilette et une petite pièce pouvant devenir un dressing, bureau, salle de jeux ou une salle de bain car située en dessous de la salle de bain de l'étage. A l'étage, trois chambres de belle taille et la salle de bain. Vous retrouverez un sous-sol sur toute la surface de la maison dont un spacieux garage. Cette maison est chauffée par des convecteurs électriques et par une cheminée au bois présente dans la pièce de vie. La charpente et la couverture sont en bon état. Une isolation est présente dans les combles. Le bien est correctement raccordé au tout à l'égout. La propriété est clôturée. Cette agréable maison est saine, elle demande toutefois un rafraichissement général intérieur puis un petit aménagement à l'extérieur comme une installation d'une terrasse par exemple. Pour répondre à toutes vos questions, votre contact : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 9225 EUR. Prix hors honoraires : 205000 EUR Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Barembach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 225 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 836 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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