Vente Maison 99 000 € Lutzelhouse (67130)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
762 €/m²
454 m²
130 m²
22/09/2023
10/05/2024
7 mois
8049683
3
762 €/m²
454 m²
130 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à rénover avec jardin
En exclusivité!! Pour les amoureux des travaux!! A Lutzelhouse, proche d'un grand axe et quelques commerces, maison accolée de 130m² 7P à rénover entièrement sur un terrain de 4 ares 54. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un dégagement, deux pièces, un espace pour récréer une cuisine, un wc séparé. Au 1er étage: un dégagement, trois pièces et un wc séparé. Au 2ème étage: un grande pièce pouvant accueillir une grande chambre. La maison dispose d'un grand sous-sol avec caves et buanderie, d'une remise sur le coté gauche de la maison et d'un jardin non attenant à l'arrière de la maison. Travaux à prévoir: sanitaires, électricité, chauffage (pas de système pour le moment), plomberie, assainissement, fenêtres, et rénovation murs, sols, plafonds. La charpente, le toit et le plancher du 2ème sont neufs (suite à sinistre il y a deux ans). DPE vierge.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lutzelhouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lutzelhouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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