Vente Maison 299 900 € Russ (67130)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
3 283 €/m²
617 m²
NC
08/06/2023
01/06/2024
11 mois
4935087
NC
3 283 €/m²
617 m²
NC
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - russ 67130
Découvrez une belle maison individuelle de 5 pièces, offrant 91m² (104m² au sol) sur 6,17 ares de terrain, située sur les hauteurs de Russ. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée, un salon avec cheminée avec insert et une salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter du terrain aménagé et joliment arboré. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Le sous-sol abrite un espace dédié au stockage du bois, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz, et un garage pour un confort optimal au quotidien. Cette maison offre un cadre calme et verdoyant, avec des commodités à proximité : écoles, commerces, voie rapide, gare SNCF. Idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez dès aujourd'hui la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Russ que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Russ enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.demoliere-immo.com
- 1 Rue Mercure
- Dorlisheim - 67120