Vente Maison 225 000 € Schirmeck (67130)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 957 €/m²
NC
NC
4100-CFIMMO2
29/02/2024
06/05/2024
2 mois
12785882
3
1 957 €/m²
NC
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Maison rénovée schirmeck 115m²
Sous compromis : En exclusivité ! Cette maison rénovée d’environ 115m² sur un terrain de 4,87 ares avec jardin et dépendance.
Dans la charmante commune de Schirmeck, venez découvrir cette maison fraichement rénovée.
Elle se compose comme suit :
Au 1er étage : Une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon et un grand cellier.
Un salon d’environ 50m² lumineux grâce aux fenêtres double vitrage et un balcon.
Des toilettes.
Au deuxième étage : un dégagement, 3 chambres avec balcons dont une chambre de 14.5m² avec grand balcon (et vue à 180 degrés sur les montagnes).
Une salle d’eau avec toilettes, douche et meuble vasque.
Au rez-de-chaussée : Un espace bureau (pièce fermée), une buanderie et une salle actuellement utilisée en salle de jeux pour les enfants.
Une cour, un jardin plat fermé et une dépendance qui peut être aménagée pour profiter des beaux soirs d’été entre amis/famille.
Le chauffage est composé d’une chaudière individuelle (granulés) installée en 2021, avec programmateur.
Un poêle à granulés dans le salon pour apporter une chaleur naturelle.
225 000 € FAI
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare Schirmeck-La Broque à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries. Enfin, le marché Place du marché anime les environs tous les mercredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fanny Clauss : 06.42.18.84.04
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS – Tél. 0642188404 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Schirmeck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Schirmeck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cfimmo.fr
- 17 Avenue De La Paix - Simone Veil
- Strasbourg - 67000