Vente Appartement 163 953 € Wisches (67130)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 813 €/m²
NC
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VA6193-AXHOME2
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036757
1
3 813 €/m²
NC
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Appartement - 43m² - 2 Pièces
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Wisches (67130) : appartement neuf orienté sud-ouest de 43 m² au 2e étage. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Ce bien compte aussi une place de parking et un balcon (9 m²). À proximité : gare (Wisches), écoles, restaurants, boulangeries, commerce, supermarché, épiceries et bureau de poste. Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 163 953 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 24 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wisches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wisches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 953 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 706 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Wisches (67130), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 299 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 061 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 953 €, et celle la plus chère, qui est de 177 014 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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