Vente Appartement 171 466 € Wisches (67130)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 897 €/m²
NC
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VA6184-AXHOME2
20/04/2024
02/05/2024
14 jour
13036734
1
3 897 €/m²
NC
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Appartement - 44m² - 2 Pièces
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : venez découvrir à Wisches (67130) cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest, de 44 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. L'appartement bénéficie d'un balcon de 8 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Wisches à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes du bien. Cet appartement est à vendre pour la somme de 173 021 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce T2 en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wisches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wisches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 466 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 749 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Wisches (67130), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 299 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 061 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 953 €, et celle la plus chère, qui est de 177 014 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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