Vente Appartement 73 000 € Andlau (67140)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
1 064 €/m²
NC
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1802-23
23/04/2024
10/05/2024
18 jour
13045644
NC
1 064 €/m²
NC
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Plateau à aménager sur andlau 3 pièce(s) 68,60 m2
Votre cabinet IPM Obernai, vous propose en exclusivité, Plateau à aménager en appartement de 68,60 m² plus sur comble de 40 m2, avec parking, à proximité de toutes les commodités!
Centre-village d’Andlau Plateau à aménager de 68,60 m² + sur comble de 40 m2.
Proche de la place du marché, au calme, en 2ème étage.
Bien atypique et très lumineux, vue sur vignoble…
Bien à voir rapidement!
Les charges annuelles s’élèveront à 850 euros, elles comprennent l’eau, l’entretien et l’électricité des communs.
la copropriété possède 8 lots d’habitations
pas de procédure en cours.
N’hésitez pas à contacter l’agence IPM IMMOBILIER d’Obernai au 03.88.95.66.62 pour tout renseignement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (12.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andlau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andlau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 73 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210