Vente Appartement 168 000 € Andlau (67140)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 400 €/m²
NC
70 m²
18/01/2024
10/05/2024
3 mois
11984368
2
2 400 €/m²
NC
70 m²
Appartement 3p 70m² avec grande terrasse
En Co Exclusivité avec Eckert Immobilier! A Andlau, à 10 min d'Obernai et 5' de Barr et des grands axes, appartement cosy situé au 1er étage avec entrée privative, 3P de 70m² dans un petit immeuble de 3 lots principaux. Il se compose: d'une entrée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon donnant accès à une terrasse de 28m², une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, wc et emplacement machine à laver. Il dispose également d'une place de parking et d'un emplacement dans la cave commune. Les +: une grande terrasse, ballon électrique récent, porte entrée et quelques fenêtres neuves, poêle à granulés et salle de bains neuve.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andlau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andlau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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