Vente Maison 336 000 € Andlau (67140)

  • 124 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Ipm Immobilier
Prix au m²
2 710 €/m²
Terrain
4 475 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2052-24
Référencée le
23/04/2024
Mise à jour le
10/05/2024
En ligne depuis
18 jour
Réf. CasaGoGo
13045643
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Vente Maison 124m² 4 Pièces à Andlau (67140) - Ipm Immobilier
Vente Maison 124m² 4 Pièces à Andlau (67140) - Ipm Immobilier
Référencée le : 23/04/2024
Mise à jour le : 10/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 710 €/m²
Terrain
4 475 m²
Surface Carrez
NC
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Charmante maison dans un cadre verdoyant sur andlau

DANS VOS AGENCES IPM IMMOBILIER OBERNAI, MOLSHEIM et FEGERSHEIM
6 RUE CHANOINE GYSS 67210 OBERNAI
9 RUE DE STRASBOURG 67120 MOLSHEIM
30 RUE DE LYON 67640 FEGERSHEIM
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 480 €, soit un prix net vendeur de 317 520 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 905 €
Coût d'aquisition estimé
360 905 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 120 €
- Taxe communale additionnelle
4 032 €
- Taxe nationale
358 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
336 €
Total
19 846 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 698 €
- Débours
1 360 €
Total
5 058 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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Ipm Immobilier
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