Vente Appartement 276 500 € Barr (67140)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
3 072 €/m²
NC
NC
VA2324
08/02/2024
28/04/2024
2 mois
12685082
NC
3 072 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - barr 67140
Situé tout proche de Barr, profitant d'un environnement agréable, proche des accès aux voies rapides, venez découvrir ce beau compromis entre une maison et un appartement construit en 2020, offrant environ 90m2 habitables sur deux niveaux, avec un jardinet clôturé et bien exposé. Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie lumineuse, donnant sur la cuisine entièrement équipée ouverte, avec accès sur la terrasse et le jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, et un rangement sous l'escalier, au RDC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour une pièce supplémentaire. Un garage fermé et une place de parking privée accompagnent ce bien. Faibles charges de copropriété, en trés bon état, idéal pour un 1er achat !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Barr ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barr que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barr enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 293 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Barr (67140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 364 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 397 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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