Vente Maison 474 000 € Barr (67140)
NC
1 460 m²
NC
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12956609
NC
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1 460 m²
NC
Rare sur les hauteurs de barr belle propriété avec piscine
Belle maison bourgeoise un peu à l’écart du tumulte du centre-ville, cette maison est coté soleil sur le Zimmerberg.
Au rez de chaussée, diverses possibilités (activité libérale, gites, espace spa ou une belle suite) pour cet espace de plus de 40m² comprenant une pièce principale et une chambre desservit par une entrée indépendante avec sa salle d’eau. Chaufferie et cave creusée dans la colline.
Au premier, un accès direct sur une belle entrée qui donne sur un salon séjour ouvert sur la cuisine et prolongée par une belle véranda. Une chambre et une salle d’eau.
Au deuxième, trois chambres et un bureau.
Les extérieurs sont vallonnés et soignés, la vue est des plus agréable et la piscine chauffée est un vrai plus, elle est haut de gamme et récente, sans être trop couteuse à l’usage.
Belles terrasses ombragées ou non
Grande cour permettant le stationnement de 5 voitures et dépendance garage.
Frais d’agence inclus (5,25%) charge acquéreurs
Nicolas Moreau
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barr que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barr enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-haut-koenigsbourg.fr
- 82 A Rue Maréchal Foch
- Châtenois - 67730