Vente Maison 499 950 € Barr (67140)
- 4 Chambre(s)
NC
974 m²
NC
17767
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12982830
4
NC
974 m²
NC
Maison - barr - 146m² - 4 chambres
A Barr, idéalement placée au pied du Zimmerberg, offrant une vue imprenable sur le château d'Andlau. Avec ses 146m2 de surface habitable sur un terrain de 9a74.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour de 28m2 avec accès à sa terrasse, à trois chambres dont une de 20m2, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. A l'étage, un espace de 48,85m2 comprend un salon séjour, un espace dressing, une chambre et une salle de bain.
Le sous-sol complet abrite un garage et des caves, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un jardin accueillant vous invite à la détente, tandis que de nombreuses options de stationnement sont disponibles. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barr que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barr enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000