Vente Maison 449 000 € Barr (67140)
- 3 Chambre(s)
NC
710 m²
NC
17978
26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13061765
3
NC
710 m²
NC
Maison - barr - 135m² - 3 chambres
BARR (ZIMMERBERG) - BELLE VUE - PISCINE
ZIMMERBERG : A vendre en exclusivité cette spacieuse maison de 2002 de 135m2 sur 7ares10, située sur les hauteurs de Barr . Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 50m² avec une cuisine ouverte et équipée le tout avec un accès direct donnant sur la terrasse avec une vue magnifique sur le château d'Andlau. De plus, vous trouverez un WC séparé, un grand placard et un accès au sous sol aménagé (chambre, buanderie et de nombreux rangements).
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche, WC et une double vasque.
Les + de la maison :
- Piscine chauffée - traitement au sel de l'eau
- Chauffage au sol au rez de chaussée. - Grenier isolé et aménagé
- Sous-sol aménagé
- Deux garages avec portes motorisées
- Récupérateur d'eau de pluie (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barr que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barr enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000