Vente Maison 445 000 € Bourgheim (67140)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
3 648 €/m²
345 m²
NC
VM4641
22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13041521
NC
3 648 €/m²
345 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - bourgheim 67140
A voir, en exclusivité ! A Bourgheim, ;maison individuelle (construction 2022) - Certification RT 2020 Superficie: 122m2 habitables (132m2 au sol) / 4 pièces Terrain de 3,45 ares clos et arboré. Au rez-de-chaussée: - Salon / salle à manger - Cuisine équipée américaine - Vestiaire / cellier - Toilette - Grande terrasse de 25m2 env. A l’étage: - Chambres (3x) - Une salle de bain - Un bureau Comble: - Accès par trappe (isolé) Sous-sol: - Un grand sous sol aménageable comprenant différents espaces ( buanderie / chaufferie, atelier, cellier, pièce diverse, …) Grand garage attenant (ouverture motorisée) de 25m2 Deux places de stationnement ext. Environnement : quartier urbain en zone périphérique Proximité Transports, commodités et centre ville Excellente classe énergétique, DPE : « 1 » - Isolation ext. 20cm Chauffage Pompe à chaleur de type Air - Air / Double vitrage Pvc (Baies vitrées équipées de BSO) Système de chauffage au sol (+ réversible rafraichissant) Rdc et Etage. Ballon thermodynamique. Vidéosurveillance / Accès sur smartphone Pas de travaux intérieur à prévoir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immosurmesure.fr
- 31 Rue Des Tilleuls
- Achenheim - 67204