Vente Maison 472 000 € Bourgheim (67140)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
3 445 €/m²
426 m²
NC
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12966733
NC
3 445 €/m²
426 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - bourgheim 67140
Maison neuve de 7 pièces sur 2 niveaux, construite en 2023, située à Bourgheim dans le Lotissement Heywang, d'une surface de 137m2 habitable, sur 4,26 ares de terrain avec terrasse de 40m², une piscine de 7m x 3m. Un double garage de 38,11m2 complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité de la construction, les finitions ainsi que le choix des matériaux utilisés. La cuisine restant à aménager. IMPORTANT : la piscine ainsi que la clôture autour de la propriété seront achevés pour la vente. Vous pouvez retrouver la distribution des pièces dans les photos. La maison est configurée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -1 Entrée -1 WC avec lave mains -1 Couloir -1 Suite parentale comprenant : 1 chambre avec une salle d’eau avec WC attenant -1 Débarras -1 Pièce de vie ouverte de 37m2 comprenant : salon, séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin 1er Étage : -1 Dégagement -1 Chambre n°1 -1 Chambre n°2 -1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC -1 Chambre n°3 -1 Chambre n°4 Annexe : -1 Piscine maçonnée 7m X 3m avec liner poche + ;volet roulant électrique hors sol + chauffé avec le pompe à chaleur de la maison grâce à l'échangeur -1 Terrasse de 40m2 en grès cérame sur plots -1 Garage de 38,11m2 -2 Places de stationnement extérieures devant la maison Compléments d'information : -Carrelage au sol de 80cm x 80cm -Chauffage au sol avec système de pompe à chaleur air-eau -Plancher chauffant et rafraichissant -Échangeur de piscine pour chauffer la piscine avec la pompe à chaleur -Fenêtres doubles en PVC -Volets électriques en PVC -Garage avec porte motorisée ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourgheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ivec.com
- 5 Rue Charles De Wendel
- Geispolsheim - 67118