Vente Appartement 199 500 € Gertwiller (67140)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 123 €/m²
NC
NC
VA2162
28/03/2023
10/05/2024
13 mois
3740376
2
3 123 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - gertwiller 67140
Situé à Gertwiller, à 10 min d’Obernai, en Rez de jardin, ;cet appartement F3 vous séduira par sa fonctionnalité et son jardin. Composé d’une entrée avec placard, d’une piéce de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et 2 chambres. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Actuellement occupé par des locataires, il sera disponible au plus tard 25 mai 2023. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Surface habitable : 63,88 m2 Jardin : 166 m2 Chauffage au sol (chaudière à condensation) Construction 2010 Les charges (1397€/an) comprennent les charges classique d’une copropriété gérée par un syndic professionnel ainsi que la consommation d’eau (sous compteur), l’entretien annuel de la chaudière et les ordures ménagères. Gertwiller dispose de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle, primaire et même d’une gare. Accès rapide aux axes routiers.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gertwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gertwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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