Vente Maison 244 000 € Stotzheim (67140)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
1 627 €/m²
NC
NC
26/02/2024
16/05/2024
2 mois
12771570
NC
1 627 €/m²
NC
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Maison alsacienne avec gite, dépendances et terrain
Au centre Alsace, à mi-chemin entre Barr et Benfeld, 5 minutes de la voie rapide et 25 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir cette maison alsacienne de village située sur la commune de Stotzheim. En complément de cette maison de village, vous y trouverez un gite, des dépendances et un grand jardin sans vis-à-vis. Imaginez : Vous êtes dans la cour, une véranda s'offre à vous donnant sur deux espaces : > D'un coté, une maison alsacienne avec au rez-de-chaussée une chaleureuse entrée avec cheminée, une salle d'eau, une cuisine donnant sur la salle à manger/séjour. A l'étage, deux très grandes chambres et une salle de bains. Une terrasse vient compléter ce plateau. < De l'autre coté, l'accès à un gite avec une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Au fond de l'espace extérieur, vous trouverez des dépendances avec lieu de stockage/rangement un garage et un immense jardin (constructible ! ) avec espace BBQ, le tout sans vis à vis. A visiter sans tarder, à mes côtés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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