Vente Maison 469 800 € Stotzheim (67140)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 610 €/m²
NC
NC
2686
01/01/2024
16/05/2024
4 mois
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4
2 610 €/m²
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Maison - stotzheim - 6piece(s) - 469 800€
Découvrez cette perle d'architecture contemporaine : une maison exceptionnelle, véritable symbole de modernité, offrant 180 m² de luxe sur un terrain paysager de 5,90 ares.
Caractéristiques Uniques : Conforme aux normes RT2012 pour une efficacité énergétique optimale. Prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Propriété clôturée et aménagée assurant intimité et tranquillité.
Description Détaillée : Entrée élégante avec rangements intégrés. Cuisine américaine de haut standing avec cellier attenant. Salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. Bureau idéal pour le télétravail ou la concentration. Toilettes suspendus avec lave-main. Double garage avec accès direct à la maison. Quatre chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Salle d'eau moderne avec douche, double vasque, toilette et espace buanderie.
Aménagements Extérieurs Exceptionnels : Garage spacieux pour deux véhicules avec espace de rangement en mezzanine. Terrasse ensoleillée de 55 mètres carrés avec store motorisé. Piscine semi-enterrée chauffée et douche solaire pour une détente absolue. Carport à l'arrière pour rangement pratique. Combles aménageables pour espace de stockage supplémentaire.
Performances Énergétiques et Financières : Classe énergétique: A et faible émission de GES: A Coûts énergétiques annuels entre 540 € et 800 €, avec indexation au 1er janvier 2021. Taxe Foncière de seulement 559 € par an.
Prix et Contact :
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 469 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC soit 19 800 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce joyau immobilier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui !
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Stotzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Stotzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 961 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110