Vente Appartement 53 900 € Erstein (67150)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
2 636 €/m²
NC
NC
VA2595
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13111043
NC
2 636 €/m²
NC
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Studio à vendre, 1 pièce - erstein 67150
;PROCHE TOUTES COMMODITÉS - PROCHE DE STRASBOURGEn vente : à moins de 5 km de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg, nous vous proposons ce studio de 20 m² à Erstein (67150). ;Cet appartement offre une vue sur un espace vert. Il se compose d'une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine américaine équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Gagnez en confort et en espace avec le balcon de plus de 4 m² exposé Ouest.Il se situe dans un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un parking collectif facilité le stationnement.Le studio est situé à quelques minutes des toutes commodités. Il se trouve à proximité des toutes commodités. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. On trouve quatre restaurants dans les environs.Il est vendu occupé par un locataire qui paye 330€ hors charges ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 48 lots et avec 1 676 € de charges annuelles pour ces deux lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Erstein. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Erstein que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Erstein enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 049 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Erstein (67150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 55 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 51 900 €, et celle la plus chère, qui est de 61 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ik.fr
- 46 Rue Du Faubourg De Pierre
- Strasbourg - 67000