Vente Appartement 103 550 € Erstein (67150)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 113 €/m²
NC
NC
67-24-000587
13/04/2024
16/05/2024
1 mois
13005716
1
2 113 €/m²
NC
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Appartement/ offre 67-24-000587
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
3F GRAND EST VEND à ERSTEIN (67150)
A vendre en exclusivité à Erstein, dans une résidence de 2007, T2 de 49,46 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant cuisine ouverte sur le séjour, balcon de 5 m², 1 chambre avec placard intégré, salle de bains avec WC. complètent cette offre.
Prix : 103550 € - Honoraires A charge vendeur
Box en sous-sol. Prix hors stationnement. Box en sous-sol : 10.000 € en sus du prix de vente.
Classe énergie C 104KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 480 € et 710 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. A042L-0724 Lot n° 312.
Copropriété de 197 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1456 €/an.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 14/04/2024.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Erstein ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Erstein que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Erstein enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 078 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Erstein (67150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 743 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 550 €, et celle la plus chère, qui est de 133 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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