Vente Maison 465 000 € Erstein (67150)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 884 €/m²
NC
NC
2223
31/12/2021
25/01/2024
28 mois
2189457
3
2 884 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Charmante maison à vendre erstein-krafft quartier paisible avec son annexe spa aménagée.
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Erstein-Krafft
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, cette propriété offre de nombreux avantages
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Tout d'abord, sa situation idéale allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès facilement aux commerces, aux écoles et aux transports.
Ensuite, l'
espace détente intérieur et extérieur est absolument superbe.
Imaginez, vous relaxer dans un spa privé
, entouré d'un extérieur aménagé avec goût. Cet espace bien-être exceptionnel vous offrira des moments de détente inoubliables.
Cette charmante maison à moins de 30 min de STRASBOURG avec son annexe spa aménagée d'une douche, d'un wc et d'un espace détente saura vous séduire par son agencement intérieur et le cadre privilégié qu'elle offre.
Vous serez bercés par une apaisante sensation de bien-être et de sérénité
. D'une surface habitable de 127m², cette charmante maison sur un terrain de 4,44 ares vous propose : * au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec des placards de rangement, un beau séjour donnant accès à son bel extérieur cocooning
, une grande salle de jeux et une cuisine indépendante et ouverte avec cellier. * à l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Classe énergie : D (158 kWh/m².an), Classe climat : D (31kg CO2/m².an). Laissez-vous séduire par cette maison unique qui allie confort, tranquillité et bien-être. Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires? Visiter cette charmante maison et son bel extérieur cocooning
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Erstein ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Erstein que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Erstein enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Erstein (67150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 957 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 870 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 358 870 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immovigie.com
- 1 Petite Rue De L'Industrie
- Geispolsheim - 67118