Vente Maison 448 000 € Benfeld (67230)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 319 €/m²
1 096 m²
NC
LS20245
09/03/2024
18/05/2024
2 mois
12827201
2
3 319 €/m²
1 096 m²
NC
Benfeld (67230)
EN EXCLUSIVITÉ, À VENDRE À MATZENHEIM
Très belle maison de 135 m2 bâtie sur un terrain de 10,96 ares en bordure de champs.
Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparés agrémentées d'un lave-mains, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée et accès à la terrasse et au jardin.
En montant, en demi-niveau, vous découvrirez une vaste mezzanine proposant possibilités d'agencement si besoin.
À l'étage se trouve l'espace nuit avec ses deux chambres à coucher et sa salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Au demi-niveau inférieur se trouve le garage doté d'une porte motorisée.
Au sous-sol, cave, chaufferie et cave à vins offrent un maximum d'espace de rangement / stockage et de loisirs.
La maison et ses beaux volumes ouverts laissent la part belle à la circulation, aussi bien de ses habitants que de la lumière, façon loft !
Vous allez adorer :
- ses volumes articulés en demi-niveaux
- son sous-sol complet carrelé- son jardin spacieux idéalement orienté (sud-ouest)
- sa modulabilité : création de chambre possible et facilitée
- ses équipements en sus : sa terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et son circuit d'aspiration centralisée
- ses nombreuses places de stationnements extérieures.
Chauffage au gaz de ville.
La commune de Matzenheim offre nombre de commodités et services grâce, notamment, à ses écoles (dont un collège), sa maison de santé, sa boulangerie, sa gare et son accès direct à la voie rapide (axe Strasbourg-Sélestat).
À découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Benfeld ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benfeld que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benfeld enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Benfeld (67230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 338 900 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000