Vente Maison 336 000 € Erstein (67150)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 240 €/m²
NC
NC
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
12999328
4
2 240 €/m²
NC
NC
Ensemble immobilier,une maison bi-famille,un bâtiment de 200m2 sur 11,4 ares.
Erstein,Une Exclusivité Ba immobiler,Pour investisseur,un ensemble immobilier comprenant: Sur un terrain de 11,4ares —-Une maison Bi-Famille: Un 3pièces 75m2 Loué 500 + charges et un appartement 3 Pièces 75m2 libre à louer (prévoir travaux) + combles 80m2,(55m2hab) à rénover (emprise au sol environ 1,4ares.) —- Un batiment de 200m2 idéalement à démolir afin de dégager du terrain de construction 10 ares (construction de 3x maisons possible) Les appartements sont équipées d’une chaudière indépendante et de compteurs séparés ***** Nous vendons l’ensemble,aucun des trois lots n’est vendu séparément.**** La locataire reste en place selon le bail dont elle dispose. DPE D 186 et 47(emission de gaz) pour l’appartement 3 pièces 1er étage DPE D 163 et 38 (emission de gaz) pour l’appartement 3 pièces au rdc INFORMATION : POUR DES RAISONS JURIDIQUE LE PRIX DE VENTE N’EST PAS NEGOCIABLE 336 000 euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 5% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 320 000euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Négociateur B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE.
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 320000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Erstein ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Erstein que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Erstein enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200