Vente Maison 439 500 € Erstein (67150)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 254 €/m²
630 m²
195 m²
4310
04/04/2022
25/01/2024
25 mois
2503326
5
2 254 €/m²
630 m²
195 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Erstein (67150)
Sébastien Heiligenstein, conseiller Global Immobilier vous présente en exclusitvité :
Parfaitement siutée au coeur de la charmante commune d'Erstein (*), cette belle et grande n'attend plus que vous.
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Sébastien 06.72.88.71.12 Prix : 439 500 euros. (*) Erstein est une ravissante commune d'environ 10 000 habitants, située à 20 km de strasbourg, 20 km d'Obernai et 10 km de l'Allemagne.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Erstein ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Erstein que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Erstein enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Erstein (67150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 500 € et son prix moyen au m² est de 2 254 €/m².
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 254 €/m², et la plus chère, qui est de 2 254 €/m².
A propos de l'annonce
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