Vente Fond / Commerce Wissembourg (67160)
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17/02/2024
04/06/2024
3 mois
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Local commercial - bureaux en rdc avec accès pmr + parkings.
Vous êtes à la recherche d'un local commercial pour installer votre entreprise et développer votre activité à Wissembourg.
Venez découvrir ce local commercial d'une surface de 300 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à proximité du centre-ville.
Il se décline en 9 bureaux dont deux d'une surface de 35 m² pouvant faire office de salle de réunion.
Le bien est doté d'un accès PMR et dispose de 3 parkings privatifs au pied de l'immeuble.
Le local est aisément divisible et pourrait accueillir plusieurs structures distinctes.
Ces bureaux sont disponibles immédiatement 3x 100 m² et conviennent à tous types de destinations commerciales hormis de la restauration.
Loyer mensuel 3000 HT/mois + 266 /mois de charges comprenant une avance sur la consommation eau froide, l'électricité des communs, l'entretien extérieur, les OM ainsi que l'assurance du bâtiment.
Dépôt de garantie : 6000 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - Conseiller en immobilier
Tél : 06.18.63.04.94
loic.w@neoconceptimmo.com
8 Place de la République 67160 Wissembourg
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wissembourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wissembourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wissembourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470