Vente Appartement 215 000 € Brumath (67170)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 162 €/m²
111 m²
NC
3987
12/03/2024
27/05/2024
2 mois
12838362
2
3 162 €/m²
111 m²
NC
Maison-appartement - extérieur 110m2 - brumath - visite virtuelle
EXCLUSIVITÉ PBH IMMO - C'EST VENDU !
Merci aux vendeurs pour leur confiance dans ce projet de vente ! Demandez à visiter cette lumineuse maison-appartement livrée en 2018, sur deux niveaux à BRUMATH dans un environnement très calme de la ville, à seulement 10 min de HAGUENAU et de la zone commerciale de VENDENHEIM. Idéale pour un couple ou petite famille. D'une superficie de 67.89m² (loi carrez), vous trouverez un séjour/cuisine de 27m² avec cuisine pré-équipée, deux grandes chambres à l'étage de 14 et 15 m², un WC à chaque étage, une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et puits de lumière naturelle. Le bien étant en rez-de-jardin, vous apprécierez les extérieurs de 111m², orientés Est-Ouest, composés d'une terrasse bois de 18m² et d'un jardin de 93m². Un carport (place de parking abritée) complète bien. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Informations loi ALUR : La copropriété comporte seulement 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. La quote-part des charges de copropriété s'élève à 750 €/an. Prix FAI : 215 000 € (dont forfait de 8000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est actuellement vendu loué, sortie prévue du locataire courant mars/avril 2021.
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire :
Bastien Cuenot, Agent commercial indépendant, pour le réseau immobilier national PBH Immo au 0678316250 / bastien.cuenot@pbhimmo.com - RSAC 811 805 175 enregistré au Greffe de Strasbourg.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brumath que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brumath enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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