Vente Appartement 185 500 € Brumath (67170)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
1 953 €/m²
NC
NC
B23VA038GKA1
16/06/2023
28/04/2024
10 mois
5228507
NC
1 953 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 4 pièces - brumath 67170
Mieux qu’un appartement, une maison de ville .… Pour les amoureux de maison alsacienne, duplex 4p, exposé sud-ouest de 95m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui règne dans ce bien. Cette maison s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, qui communique sur une grande salle à manger de 15m². Un spacieux salon de 20m² complète ce niveau, offrant un espace de détente idéal. Pour votre confort, un toilette est accessible au rez-de-chaussée. ; À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilette. De plus, un grenier surplombe la maison, offrant un espace complémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Le bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant 2 maisons.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brumath que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brumath enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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