Vente Maison 348 000 € Brumath (67170)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 222 €/m²
506 m²
108 m²
GC1001
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13062707
3
3 222 €/m²
506 m²
108 m²
Maison 108 m² - 5 pièces - brumath
BRUMATH MAISON 4/5 PIECES!
EXCLUSIVITE! Dans quartier Agréable et Résidentiel, sur 5,06 ares arborés. RARE et TRES BEAU PAVILLON 4/5P de plein pied - 108m2 hab. Grand salon séjour avec beau parquet chêne, cuisine équipée avec plan de travail engranit et coin repas, les 2 pièces donnant accès sur une Terrasse Sud Ouest de 23m2 avec store électrique, salle de bain équipée avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres de 15 et 12m2, une 3ème chambre de 26m2 en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace buanderie, cave, Double garage. Bien en très bon état situé dans un endroit calme. Maison de qualité avec un beau potentiel. Tableau électrique récent de 2021, Ravalement de façade 7 ans, Double vitrage PVC. Beau jardin et cour. A visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école. Prox: Weyersheim, Hoerdt, Geudertheim, Vendenheim, Mundolsheim, Reichstett, Souffelweyersheim, Haguenau, Strasbourg... Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.clement-immobilier.fr
- 30 Rue De L'Aubépine
- Strasbourg - 67000