Vente Maison 198 750 € Brumath (67170)
- 5 Pièce(s)
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AUG6229
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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Brumath, quartier résidentiel – maison 5 pièces de plain-pied.
Une exclusivité et une nouveauté AUGUSTE IMMO, opportunité à saisir rapidement ! Maison datant du début des années 1960, Située au calme dans un quartier résidentiel. Elle n’attend que vous pour un second souffle. Bien rare à la vente !!! Surface d’environ 92 m² habitables (plain-pied) et située sur un terrain d’une surface de 4,47 ares. La maison se décrit comme suit: – Au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine ancienne, une salle à manger, trois chambres à coucher, un wc et une salle de bains. – A l’étage : un grenier. – Au sous-sol : une cave sous toute la surface. Garage et remises Travaux importants à prévoir, superbe potentiel, gros œuvre en bon état. Réf : 24/1846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr/ Prix : 187.500 € net vendeur + 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit
Votre conseiller : M. Michaël LANTZ 06.83.09.95.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.auguste-immo.fr
- 4 Rue De Maire Frédéric North
- Haguenau - 67500